Ekologiczne sprzątanie w nieruchomościach komercyjnych

W dzisiejszym świecie odpowiedzialność biznesowa i zrównoważony rozwój stają się kluczowymi kierunkami działania dla przedsiębiorstw. Firmy są coraz bardziej świadome swojego wpływu na środowisko naturalne i odpowiedzialności, jaką ponoszą w tym zakresie. W sytuacji, w której przedsiębiorcy stoją u progu konieczności raportowania ESG, każde działanie nabiera znaczenia. Dotyczy to również zamawianych przez firmy usług sprzątania szczególnie istotnych w przypadku takich obiektów, jak nieruchomości komercyjne. W tym kontekście usługi utrzymania czystości przyjmują nowy wymiar, przechodząc od tradycyjnego modelu realizacji usługi do modelu ekologicznego. Ale co w rzeczywistości oznacza termin „proekologiczne usługi sprzątania”? I jak przedsiębiorcy mogą rozróżnić autentyczne działania od pustych obietnic?

W najbliższych czasie będziemy świadkami coraz częstszego określania usług Facility Management mianem „przyjazne dla planety” czy „ekologiczne” – mówi Radosław Dąbrowski, dyrektor handlowy portela segmentów w Grupie Impel i dodaje – Zjawisko jest znane i powszechne w życiu codziennym, gdzie coraz więcej produktów oznaczanych jest znaczkiem eko. W takiej sytuacji szczególnie ważne będzie poszukiwanie sprawdzonych dostawców, którzy legitymują się certyfikatami przyznawanymi wg ściśle określonych kryteriów i zasad. Przykładem takich certyfikatów jest Ecolabel i Ecovadis.

Certyfikaty EU Ecolabel i Ecovadis

Podstawę do przyznania oznakowania EU Ecolabel stanowią kryteria ekologiczne wskazane przez Komisję Europejską. Kryteria te są opracowywane i uzgadniane przy udziale naukowców oraz ekspertów. Samo potwierdzenie spełnienia kryteriów i wymagań prawnych jest dokonywane przez niezależną jednostkę certyfikującą. W przypadku starania się tę certyfikację dla usługi sprzątania minimum 50% używanych produktów przy jej realizacji musi posiadać certyfikat EU Ecolabel, a pracownicy wykonujący usługę muszą posiadać specjalne przeszkolenie. Certyfikat jest wydawany na usługę sprzątania realizowaną w konkretnym obiekcie.

Drugim ważnym i cenionym certyfikatem przez firmy zamawiające usługi jest Ecovadis. Stanowi on ocenę praktyk i sposobu podstępowania dostawców w zakresie społecznej odpowiedzialności w biznesie. Badane są wszystkie aspekty związane ze środowiskiem, ale  także etyką, pracą i prawami pracownika i zamówieniami.

Jesteśmy drugą w Polsce firmą z branży usług utrzymania czystości, która legitymuje się certyfikatem EU Ecolabel. Jednocześnie jesteśmy jedyną firmą usługową, która posiada zarówno certyfikat EU Ecolabel, jak i Ecovadis. W Polsce przy wyborze operatora usług kryteria ekologiczne są stosowane w indywidualnych przypadkach. Jest to nadal niewielka skala, w porównaniu do tego co możemy zaoferować jako dostawca usług, który bardzo poważnie traktuje zagadnienie związane z ochroną środowiska. Sytuacja stosunkowo małej popularności usług FM z wyróżnikiem ekologii może jednak zmienić się w ciągu najbliższych dwóch lat. Nowe trendy w tym obszarze wyznaczają największe marki i zarządcy. Coraz częściej wprowadzają przy wyborze dostawcy wymóg ekologicznego sprzątania i oczekują jego udokumentowania. Takim przykładem może być mBank, który w ostatnim postępowaniu zakupowym wprowadził takie kryterium i potraktował je jako jeden z istotnych punktów, który dostawca musi „udowodnić” – podkreśla Radosław Dąbrowski.

Ekologiczne sprzątanie w nieruchomościach komercyjnych

Trend związany z zapotrzebowaniem na ekologiczne usługi sprzątania dotyczy w znacznym stopniu rynku nieruchomości komercyjnych. Firmy działające w tym obszarze będą zobowiązane do dostosowania się do nowych regulacji prawnych, w tym dyrektywy UE sprawie charakterystyki energetycznej budynków (Energy Performance of Buldings Directive).

Pomimo panujących trendów i obowiązujących regulacji, zapotrzebowanie na ekologiczne sprzątanie w biurowcach nie jest nadal powszechne, ponieważ koszty takich usług są nieco wyższe. Z drugiej jednak strony wybór takiej usługi to ważny krok w stronę spójnego komunikowania i działania w obszarze ochrony środowiska i ESG.

Usługa ekologicznego sprzątania realizowana przez profesjonalnych dostawców wiąże się ze  spełnieniem rygorystycznych wymogów, jakie stawiane są certyfikowanym usługom. Tego typu działanie wymaga pracy przeszkolonego personelu, który ma ekologiczną świadomość, dużą wiedzę oraz znajomość całego procesu. Standard realizacji usługi jest wyższy, a co za tym idzie takie usługi nie mogą być kalkulowane w oparciu o płacę minimalną – przyznaje Radosław Dąbrowski. Ekspert podsumowuje – Dodatkowo firmy realizujące usługi będą zobligowane do ograniczenia emisyjności w obsługiwanych nieruchomościach, dlatego powierzenie działań rzetelnemu dostawcy jest niezwykle istotne.